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建商轉攻賣場 經營副業拚現金
近幾年，不少建商紛紛經營起副業，開賣場。包括日勝生旗下的京站、潤泰CITYLINK、冠德GLOBELMALL等等，除了房市不景氣，新北市兼職工作哪裡找專家分析，也因為新的國際會計準則上路，建商為了避免財報數字難看，經營賣場等副業，能夠有穩定的現金流，另外，一但有了賣場，也能帶動周邊的房市買氣！
建商怎麼那那麼有默契？紛紛蓋起賣場？不只潤泰和冠德，日勝生旗下有京站，遠雄也經營汐止IFG購物中心，積極經營賣場副業。除了新制財報上路，還有房市不景氣新北市兼職工作哪裡找，民眾可以不買房，一日三餐卻不能不吃，而且新北市兼職工作哪裡找有了購物中心，還能帶動周邊房市，建設公司都有打造車站共構宅的經驗，大多從車站型賣場下手，創造穩定的收入。
除了購物中心，遠雄還經營花蓮海洋公園、悅來大飯店，麗寶建設，除了有麗寶百貨，還有麗寶樂園、福容系列飯店，建商紛紛積極經營副業，在房市不景氣中，帶來穩定營收。
矽谷創投教父 Paul Graham：創業前想清楚這6件事
Paul Graham （保羅）是矽谷創業加速器「Y Combinator」的共同創辦人，曾投資Airbnb、Dropbox、reddit 等公司。以下六點是保羅希望大家在創業前必須要瞭解的重點。
1. 不要用直覺來創業
在看過眾多新創公司的案例後，保羅提出一個很重要，但創業家通常都會忽視的重點：「不要用直覺來創業」。他認為創業是一個變幻莫測的過程，你不能用直覺做決策，而要多參考專家的建議。
Y Combinator 時常會提供建議給新創公司，但創業家通常都會忽略他們的建議，因為許多建議都違背了直覺。過了一新北市兼職工作哪裡找年後，創業家都會回來跟保羅說：「我真希望當時我有聽您的建議！」
他也強調看人、選人跟做事不同，必須聽從自己內心，並依靠直覺選出最適合與自己共事的人。尤其是你想要找尋一個共同創辦人、員工或是投資人，你必須再三地考慮。選擇一個你真正喜歡的人，才能長久地共事。
2. 創業知識不重要
創業沒有一定的規則可循，懂得再多創業的知識，也不如下功夫了解市場和使用者。保羅認為Facebook 創辦人 Mark Zuckerberg 之所以成功，並不是他熟悉創業的所有知識，而是他非常清楚學生用戶的心理。
創業家不用擔心自己不擅長討好創投的歡心，而該擔心可不可以讓你的消費者開心。
3. 創業沒有規則可循
新創公司獲得多少投資，是眾人衡量新創公司是否成功的標準之一。保羅提到許多年輕的創業家會希望能熟悉創業界的遊戲規則，再依照那個遊戲規則成長。例如，大家都認為衡量新創公司的標準是募資到的金額，所以年輕創業家會盡其所能了解說服投資人的技巧、募資的流程，試圖讓自己的新創企業茁壯。
但新創企業並不像大公司，循著一定的遊戲規則就能成功。如果你透過作假等不良手段欺騙創投，最終受害的也是自己，新北市兼職工作哪裡找畢竟你浪費自己的人生來營造這個大騙局。此外，新創事業也沒有老闆可以愚弄，你所面對的只有客戶，客戶們關心的是你的產品是否可以為他們產生價值。
因此新創企業沒有直通成功的捷徑，所以停止再去尋找那些伎倆，認真為消費者創造價值，才是最能成功的方法。
4. 學生時期不要創業
保羅將創業以「生孩子」比喻。生下孩子後，你的生活將會有很大的轉變。創業也是這麼一回事。
Google 創辦人 Larry Page 雖擁有眾人羨慕的生活與事業，但他的人生有許多方面是大家不會想要的。他從 25 歲開始創業，由於創業初期人手不足，每天都要親自處理許多煩人的事情。如果終於有一星期可以放假休息，這也代表他將累積一星期的麻煩事，等著未來解決。雖然他才25歲，過著與同輩完全不同的人生，但是那些投資人並不會因此而心軟。
因此，保羅不建議大家在學生時期就開始創業。許多人創業的目的是為了過好的生活，但有許多事情只有在學生時期才能享受。 好好享受那時期可以做的事情並且用心感受當下，未來才能毫無遺憾地去創業。
5. 勇敢嘗試，因為沒人知道你會不會成功
大家都說創業很困難，而其中困難的點是，創業的結果無法預料。如果你想成為數學家或是足球員，你能從生活中發現自己的優勢，進而確定自己可以往這條路前進，但創業並不像是這些專業的技能。
過去九年來，保羅的工作就是預測哪些創業家會成功。但他認為分辨一個人是否聰明，比看哪些人會創業成功還簡單。最困難的是，預測創業家是否夠強悍和有野心。
如果你害怕創業，那最好不要去做。如果你只是不確定是否可以做到，唯一的辦法就是去嘗試。勇於嘗試，才會了解你有多少成功的機會。
6. 好的創業點子不是用力想出來的
如果你的夢想是創業，那你在大學時期必須做什麼事呢？有兩件事情是非常重要的。一個是想法，另一個則是你創業的夥伴。
花了許多時間思考的創業點子，可能都是非常差的想法。雖然看似符合邏輯，但當你發現其中的錯誤時，你已經花去大半時間。在思考創業想法時，必須用下意識去思考。像是 Yahoo、Google、Facebook 和 Apple 都從沒想過自己會成為現在的大公司。
保羅也提供三個建議，讓大家能下意識地思考。第一、學習更多有意義的事情。第二、嘗試去解決自己有興趣的問題。第三、和你喜歡且尊敬的人共事。這些方法除了能讓你找出好的創業想法，同時也會遇見能和你一起創業的夥伴。
透過以上六點建議，我們知道「創業」不必特地學習。如果你是學生，嘗試學習讓自己更有能力幫助社會。如果你天生擁有用不完的好奇心，那就聽從心中的聲音，努力追尋你感興趣的事情。
如果要用最簡單的詞描述保羅給予未來想創業的年輕人的建議，那必定是「學習」二字！
建商轉攻賣場 經營副業拚現金
近幾年，不少建商紛紛經營起副業，開賣場。包括日勝生旗下的京站、潤泰CITYLINK、冠德GLOBELMALL等等，除了房市不景氣，專家分析，也因為新的國際會計準則上路，建商為了避免財報數字難看，經營賣場等副業，能夠有穩定的現金流，另外，一但有了賣場，也能帶動周邊的房市買氣！
建商怎麼那那麼有默契？紛紛蓋起賣場？不只潤泰和冠德，日勝生旗下有京站，遠雄也經營汐止IFG購物中心，積極經營賣場副業。除了新制財報上路，還有房市不景氣，民眾可以不買房，一日三餐卻不能不吃，而且有了購物中心，還能帶動周邊房市，建設公司都有打造車站共構宅的經驗，大多從車站型賣場下手，創造穩定的收入。
除了購物中心，遠雄還經營花蓮海洋公園、悅來大飯店，麗寶建設，除了有麗寶百貨，還有麗寶樂園、福容系列飯店，建商紛紛積極經營副業，在房市不景氣中，帶來穩定營收。
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